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LES PHOTOS DU TERRAIN AVEC TOUS LES EQUIPPEMENTS
Foncier Résidentiel - Opportunité d'Investissement Stratégique à Yamoussoukro
La société MGJM a le privilège de proposer à la vente une parcelle de terrain majeure de 1 100 m² située au sein du très convoité Lotissement Guiglo 2, à Yamoussoukro.
Niché à proximité immédiate de la Préfecture et juste derrière les bureaux des Impôts, ce foncier s'inscrit dans un pôle résidentiel et administratif d'élite. Consolidé comme le deuxième quartier le plus recherché de la capitale politique après le Quartier Millionnaire, Guiglo offre des garanties exceptionnelles de valorisation et de rentabilité.
Atouts majeurs de l'actif :
Adresse institutionnelle : Environnement calme, hautement sécurisé et stratégique, idéal pour loger des cadres, des fonctionnaires de haut rang ou des professions libérales.
• Volume d'exploitation : 1 100 m² exploitables d'un seul tenant, offrant une configuration parfaite pour un projet résidentiel de standing ou un immeuble locatif à forte valeur ajoutée.
• Garantie foncière : Lotissement bénéficiant d'un plan d'un arrêté d'Approbation ministériel, ouvrant la voie à l'obtention immédiate de l'Arrêté de Concession Définitive (ACD).
• Volume d'exploitation : 1 100 m² exploitables d'un seul tenant, offrant une configuration parfaite pour un projet résidentiel de standing ou un immeuble locatif à forte valeur ajoutée.
• Garantie foncière : Lotissement bénéficiant d'un plan d'un arrêté d'Approbation ministériel, ouvrant la voie à l'obtention immédiate de l'Arrêté de Concession Définitive (ACD).
Conditions financières : Tarifs et modalités contractuelles disponibles sur consultation exclusive.
Anticipez la croissance de la capitale politique en sécurisant un actif à fort potentiel avec l'accompagnement expert de la société MGJM.
DOSSIER N°1855659810-JOU80M-YAGUI.
Actif Foncier Premium - Opportunité de Promotion Immobilière à Yamoussoukro
La société MGJM a le privilège de mettre sur le marché un actif foncier stratégique d'une superficie de 1 069 m², idéalement situé au cœur de la capitale politique.
Bénéficiant d'une façade commerciale de premier ordre en bordure directe de la grande voie de la Préfecture (axe menant à l'INPHB), cette parcelle constructible et viabilisée
jouit d'une visibilité maximale. Elle représente le site idéal pour les particuliers exigeants, les hauts dirigeants ou les promoteurs souhaitant édifier une propriété résidentielle de standing ou un bâtiment de rapport.
Atouts majeurs de l'actif :
• Corridor Institutionnel & Académique : Emplacement charnière à fort trafic, garantissant une valorisation patrimoniale continue et une excellente demande locative.
• Topographie optimale : Terrain parfaitement plat, facilitant l'aménagement et réduisant de manière significative les coûts de développement initiaux.
• Corridor Institutionnel & Académique : Emplacement charnière à fort trafic, garantissant une valorisation patrimoniale continue et une excellente demande locative.
• Topographie optimale : Terrain parfaitement plat, facilitant l'aménagement et réduisant de manière significative les coûts de développement initiaux.
Garantie foncière absolue : Transaction entièrement sécurisée et adossée à un Arrêté de Concession Définitive (ACD).
• Conditions financières : 36 000 000 FCFA
Sécurisez votre investissement foncier sur un axe névralgique de Yamoussoukro avec l'accompagnement expert de MGJM.
DOSSIER N°185565MAXYAKRO-988*CI
Réserve Foncière Stratégique de 250 Hectares avec ACD – En Bordure de Voie Bitumée
Une opportunité industrielle et commerciale d'envergure internationale, idéale pour l'implantation de grands entrepôts logistiques, hubs de transport ou méga-supermarchés.
La société MGJM IMMOBILIER a le privilège d'accompagner la cession d'un actif foncier hors norme et d'une rareté absolue sur le marché de l'immobilier d'entreprise. Nous mettons à votre disposition une immense parcelle d'un seul tenant de 250 Hectares, idéalement positionnée en bordure immédiate d'une voie principale bitumée.
Cette infrastructure foncière majeure offre une configuration idéale, un accès routier lourd de premier ordre et une visibilité maximale pour le déploiement de vos projets économiques, industriels ou commerciaux à grande échelle.
Les Atouts Maîtres de cette Réserve Foncière
- Superficie Industrielle Exceptionnelle : 250 Hectares (soit 2 500 000 m²) d'un seul tenant, permettant d'accueillir des complexes d'envergure, des zones industrielles privées ou des hubs logistiques de dimension sous-régionale.
- Façade Commerciale Premium : Emplacement stratégique directement adossé à une voie principale bitumée majeure, garantissant un flux logistique continu et une accessibilité fluide pour les véhicules gros porteurs.
- Polyvalence de Destination Économique : Configuration parfaite pour l'aménagement de grands entrepôts de stockage, de centres de distribution (3PL), de parcs d'activités, de méga-supermarchés ou de centres commerciaux de type "Mall".
- Sécurité Juridique Absolue : Propriété foncière sécurisée et soutenue par un Arrêté de Concession Définitive (ACD), garantissant une transaction claire, transparente et conforme aux exigences des institutions financières.
- Tarification Ultra-Compétitive : Un coût au mètre carré extrêmement attractif pour une parcelle avec ACD en bordure de voie principale, offrant un retour sur investissement rapide.
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Fiche Technique du Bien - Type de bien : Réserve foncière industrielle et commerciale (Grand lotissement)
- Superficie totale : 250 Hectares (2 500 000 m²)
- Positionnement : Linéaire majeur en bordure directe de voie principale bitumée
- Destinations suggérées : Grands entrepôts, supermarchés, hubs logistiques, parcs industriels
- Document administratif : ACD (Arrêté de Concession Définitive)
- Prix au mètre carré : 20 000 F CFA / m²
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Planifiez une réunion d'affaires confidentielle avec MGJM IMMOBILIERPour l'examen des plans de masse, la consultation du dossier technique complet ou l'organisation d'une visite de repérage sur site, nos experts en immobilier d'entreprise se tiennent à la disposition de vos directions générales et techniques.
- Téléphone : (+225) 07 69 44 80 11
- MGJM IMMOBILIER : Notre savoir-faire et notre expertise à votre service.
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Parcelle de Terrain Industriel de 2 Hectares avec ACD
L'emplacement idéal pour déployer votre stratégie d'affaires, vos infrastructures logistiques ou vos unités de production.
La société MGJM IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente une opportunité foncière hautement stratégique pour le développement de votre entreprise. Situé au sein d'un petit lotissement calme, exclusif et parfaitement configuré, ce terrain de 2 Hectares offre un cadre technique et opérationnel de premier choix pour sécuriser vos investissements industriels ou commerciaux à long terme.
Les Atouts Majeurs pour votre Stratégie d'Affaires
- Superficie Optimisée : 2 Hectares (soit 20 000 m²) idéalement proportionnés pour accueillir des entrepôts de stockage, des usines de transformation ou des plateformes logistiques.
- Intégration Privilégiée : Terrain niché au cœur d'un petit lotissement à taille humaine, facilitant la gestion des accès, de la sécurité et du voisinage.
- Sécurité Juridique Absolue : Propriété foncière couverte par un Arrêté de Concession Définitive (ACD), garantissant une transaction fiable, transparente et éligible aux financements bancaires.
- Rapport Qualité/Prix Exceptionnel : Une tarification au mètre carré hautement compétitive, conçue pour maximiser votre retour sur investissement dès la phase d'acquisition.
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Fiche Technique du Bien - Type de bien : Parcelle de terrain à usage industriel ou logistique
- Superficie totale : 2 Hectares (20 000 m²)
- Cadre du bien : Situé dans un petit lotissement structuré
- Document administratif : ACD (Arrêté de Concession Définitive)
- Prix au mètre carré : 20 000 F CFA / m²
Planifiez votre visite technique avec MGJM IMMOBILIER
Saisissez cette réserve foncière pour donner une nouvelle dimension à vos activités industrielles. Nos experts se tiennent à votre entière disposition pour l'examen du dossier technique complet et pour organiser une visite guidée sur site.
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