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Terrain Résidentiel de 640 m² sur ACD avec Viabilisation Complète – Bingerville, Cité Harmonie
La société immobilière MGJM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter une opportunité foncière de premier ordre à saisir immédiatement dans le secteur le plus recherché de la commune de Bingerville. Découvrez ce magnifique terrain constructible d’une superficie de 640 m², idéalement situé au cœur de la paisible et moderne Cité Harmonie (Lotissement Nord-Est).
Cette parcelle se distingue par sa topographie parfaitement plate, réduisant considérablement vos futurs coûts de terrassement. Positionné juste derrière la Cité ADDOHA, le terrain est implanté dans une zone résidentielle entièrement habitée, dynamique et déjà viabilisée, vous garantissant un confort de vie immédiat et une excellente valorisation patrimoniale
Des infrastructures et des atouts de premier choix pour votre projet
- Viabilisation Immédiate : Le site bénéficie de la disponibilité totale des réseaux d'eau courante et d'électricité. Les raccordements se font directement en bordure de lot, sans aucun frais d’extension de réseau.
- Proximité des Grands Axes (Y4 & Mitterrand) : Le terrain jouit d'un emplacement ultra-stratégique, situé à seulement 300 mètres de la grande voie Y4 et à 600 mètres du Boulevard François Mitterrand, vous offrant une liaison routière ultra-rapide vers le centre d'Abidjan tout en contournant les congestions routières.
- Cadre de Vie Consolidé : Niché dans une cité habitée et sécurisée, ce terrain vous assure un voisinage de standing et un environnement clés en main pour lancer vos travaux sereinement.
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Un potentiel parfait pour vos investissements de standingGrâce à sa belle superficie de 640 m² et son accessibilité remarquable, ce lot convient idéalement pour :
- La construction d'une somptueuse et vaste villa duplex familiale avec grand jardin, terrasse et piscine.
- Un projet de promotion immobilière résidentielle ou de petits appartements locatifs de standing pour générer de forts revenus locatifs.
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Fiche technique et financière
- Localisation : Bingerville, Cité Harmonie – Lotissement Nord-Est (Derrière la Cité ADDOHA)
- Superficie totale : 640 m² (Terrain plat, accessible et prêt à bâtir)
- Viabilisation : Eau et électricité entièrement disponibles dans la zone
- Accessibilité : À 300 m du Boulevard Y4 et 600 m du Boulevard Mitterrand
- Prix de vente global : 45 000 000 F CFA
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Devenir propriétaire d'une parcelle de 640 m² prête à bâtir à l'intersection des deux plus grands axes de Bingerville constitue une opportunité d'investissement hautement sécurisée sur le marché foncier actuel.Contact et rendez-vous d'affairesPrenez contact dès aujourd'hui avec la direction de MGJM IMMOBILIER pour consulter les documents administratifs ou pour planifier votre visite sur le terrain :
DOSSIER N°1408964HAM-SS43-BIN
Terrain Résidentiel de 600 m² avec ACD – Bingerville Nord-Est, Cité Impôt
La société immobilière MGJM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter une opportunité foncière de premier ordre à saisir immédiatement dans le secteur le plus dynamique de la commune de Bingerville. Découvrez ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 600 m², idéalement situé au cœur de la prestigieuse Cité Impôt, juste après la Cité ADDOHA.
Ce lot d'exception bénéficie d’une situation géographique particulièrement stratégique. Niché au sein d'une zone résidentielle moderne, entièrement habitée et hautement sécurisée, le terrain se trouve à seulement 800 mètres du Boulevard François Mitterrand et à seulement 150 mètres du tracé majeur du futur Boulevard Y4. Cette localisation premium vous garantit une accessibilité parfaite ainsi qu'un cadre de vie d'avenir à forte valorisation.
Des garanties et des infrastructures de premier choix pour votre projet
- Sécurité Administrative Totale : Parcelle entièrement sécurisée sur le plan juridique, livrée avec son Arrêté de Concession Définitive (ACD disponible), vous garantissant une transaction transparente, fluide et parfaitement encadrée par nos équipes.
- Proximité des Grands Axes (Y4 & Mitterrand) : La proximité immédiate avec le Boulevard Y4 (150 m) et le Boulevard Mitterrand (800 m) offre une liaison routière ultra-rapide vers toutes les communes d'Abidjan tout en évitant les embouteillages.
- Environnement Prêt à Bâtir : Situé dans une cité résidentielle déjà habitée, le terrain permet un raccordement direct, immédiat et sans frais d'extension aux réseaux d'eau courante et d'électricité.
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Un potentiel parfait pour vos investissements de standingGrâce à sa belle superficie de 600 m² et son emplacement d'exception à Bingerville Nord-Est, ce lot convient idéalement pour :
- La construction d'une somptueuse et vaste villa duplex familiale avec grand jardin et piscine.
- Un projet de promotion immobilière résidentielle ou de petits appartements locatifs de haut standing garantissant une excellente rentabilité foncière.
Fiche technique et financière
- Localisation : Bingerville Nord-Est, Cité Impôt (Après la Cité ADDOHA)
- Superficie totale : 600 m² (Terrain plat, accessible et prêt pour travaux)
- Accessibilité : À 150 m du Boulevard Y4 et 800 m du Boulevard Mitterrand
- Sécurité juridique : Dossier administratif complet avec ACD disponible
- Prix de vente global : 45 000 000 F CFA
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Trouver une parcelle de 600 m² dotée de l'ACD dans un secteur aussi stratégique, à l'intersection des deux plus grands boulevards de la zone, constitue une opportunité patrimoniale d'une rareté évidente sur le marché foncier actuel.Contact et rendez-vous d'affairesPrenez contact dès aujourd'hui avec la direction de MGJM IMMOBILIER pour consulter le plan de masse ou pour planifier votre visite sur le terrain :DOSSIER N°1408964HAM-SS44-BIN
Terrain Résidentiel de 400 m² – Bingerville, Lotissement Achokoi Palmeraie (Route M'batto Bouaké)
La société immobilière MGJM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter une opportunité foncière de premier ordre à saisir immédiatement dans la commune résidentielle de Bingerville. Découvrez ce magnifique terrain constructible d’une superficie de 400 m², idéalement situé au cœur du lotissement prisé dénommé "Achokoi Palmeraie", sur l'axe en plein essor de la route de M'batto Bouaké.
Ce lot d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, positionné juste derrière le site d'Abeille Béton et après l'Institut Européen de Cancérologie. Niché au sein d'une zone résidentielle en pleine construction et à forte valorisation, le terrain se trouve à proximité immédiate d'une promotion immobilière moderne et à seulement 1 kilomètre de la voie principale goudronnée, garantissant ainsi un cadre de vie d'avenir et une excellente accessibilité.
Des atouts et un potentiel parfaits pour votre projet
- Environnement en Plein Essor : Situé juste à côté d'une promotion immobilière et au cœur d'un secteur en pleine construction, ce terrain vous assure un voisinage de standing et un raccordement facilité aux réseaux.
- Proximité des Infrastructures : L'emplacement après l'Institut Européen de Cancérologie et à seulement 1 km du goudron offre le parfait équilibre entre la sérénité résidentielle et la proximité des grands axes.
- Idéal pour vos Constructions : Avec sa superficie de 400 m², cette parcelle convient idéalement pour donner vie à votre projet de villa duplex familiale, de villa basse moderne ou pour réaliser un investissement locatif à forte rentabilité.
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Fiche technique et administrative
- Localisation : Bingerville, Route de M'batto Bouaké (Derrière Abeille Béton)
- Lotissement : Achokoi Palmeraie (Secteur situé après l'Institut Européen de Cancérologie)
- Superficie totale : 400 m² (Terrain plat, accessible et prêt à bâtir)
- Distance du goudron : 1 kilomètre seulement
- Prix de vente : 30 millions de FCFA
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Devenir propriétaire d'une parcelle de 400 m² dans cette zone d'extension hautement recherchée de Bingerville constitue un investissement patrimonial sûr et la garantie d'une excellente plus-value à court terme.
DOSSIER N°1408964HAM-SS45-BIN
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6 Terrains Résidentiels de 400 m² chacun avec ACD Global – Bingerville, Eloka
La société immobilière MGJM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter une opportunité foncière d’exception à saisir immédiatement dans la commune résidentielle et balnéaire de Bingerville. Découvrez un magnifique site composé de 6 lots individuels de 400 m² chacun, idéalement situés dans le secteur en plein essor et hautement recherché d'Eloka.
Ces parcelles se distinguent par leur topographie parfaitement plate, offrant des conditions techniques optimales pour un démarrage immédiat de vos travaux de construction sans frais élevés de terrassement. Idéalement positionné juste avant le village d'Eloka, le site se trouve à seulement 400 mètres de la voie principale goudronnée, garantissant une accessibilité fluide et rapide vers le centre de Bingerville et Abidjan.
Des garanties administratives et des atouts de premier choix
- Sécurité Juridique Absolue : Le site bénéficie d'une transparence administrative totale et immédiate, adossé à un ACD Global (Arrêté de Concession Définitive déjà en main), vous garantissant une transaction 100% sécurisée et sans litige.
- Flexibilité d'Achat : Les lots sont disponibles à l'unité (400 m²) pour vos projets personnels, ou groupés (jusqu'à 2 400 m² d'un seul tenant) pour les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet d'envergure.
- Zone d'Avenir à Forte Valorisation : Le secteur d'Eloka connaît un développement urbain et touristique fulgurant, porté par la proximité de la lagune et des grands projets d'infrastructures, vous assurant une plus-value exceptionnelle à court terme.
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Un potentiel parfait pour vos investissements de standingGrâce à leur configuration avantageuse et leur excellente proximité avec le goudron, ces lots de 400 m² conviennent idéalement pour :
- La construction d'une belle villa duplex familiale ou d'une résidence secondaire pour vos week-ends.
- Un projet de mini-cité résidentielle fermée ou de cours communes à forte rentabilité locative.
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Fiche technique et financière
- Localisation : Bingerville, Secteur Eloka (Juste avant le village, à 400 m du goudron)
- Topographie : Terrain magnifique, entièrement plat et prêt à bâtir
- Contenance : 6 lots disponibles de 400 m² chacun (Superficie globale possible : 2 400 m²)
- Sécurité juridique : Dossier administratif disponible avec ACD Global en main
- Prix de vente par lot : 12 000 000 F CFA (Prix net vendeur)
- Note aux intermédiaires : 10% de commission prévus selon les usages.
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Investir à Eloka avec un ACD global en main à ce tarif constitue l'une des opportunités foncières les plus sûres et les plus rentables actuellement disponibles sur le marché de Bingerville.Contact et rendez-vous d'affairesPrenez contact dès aujourd'hui avec la direction de MGJM IMMOBILIER pour consulter l'ACD global, le plan de lotissement ou pour planifier votre visite sur le terrain :
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Contact et rendez-vous d'affairesPrenez contact dès aujourd'hui avec la direction de MGJM IMMOBILIER pour consulter l'ACD global, le plan de lotissement ou pour planifier votre visite sur le terrain :
- DOSSIER N°1408964HAM-SS46-BIN
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2 Lots Collés de 400 m² (800 m²) Clôturés avec ACD – Bingerville, Cité BAD
La société immobilière MGJM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter une opportunité foncière de premier ordre à saisir immédiatement dans le secteur le plus prisé de la commune de Bingerville. En relation directe avec le mandataire, découvrez ce magnifique site composé de 2 lots collés de 400 m² chacun, offrant une superficie totale stratégique de 800 m².
Cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement géographique d'une rareté absolue, situé juste après le célèbre Hôpital Mère-Enfant et la prestigieuse Cité BAD. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel de standing et entièrement sécurisé, la parcelle jouit d'une configuration idéale entre deux voies et se positionne à seulement 100 mètres du Boulevard François Mitterrand, garantissant une accessibilité parfaite et une visibilité haut de gamme.
Des infrastructures et des garanties de premier choix pour votre projet
- Sécurisation Immédiate : Le site est entièrement clôturé sur tout son périmètre, réduisant considérablement vos futurs coûts d'aménagement et sécurisant la propriété dès l'acquisition.
- Configuration Traversante (Entre 2 Voies) : Cette double ouverture routière permet d'optimiser l'architecture de votre futur bâtiment, de multiplier les accès (entrées et sorties indépendantes) et de maximiser la valeur du bien.
- Sécurité Administrative Totale : Parcelles entièrement sécurisées sur le plan juridique, livrées avec leur Arrêté de Concession Définitive (ACD disponible), garantissant une transaction transparente, fluide et parfaitement encadrée par nos équipes.
- Flexibilité d'Aménagement : Les deux lots étant collés, ils offrent la liberté de réaliser un grand projet unifié d'un seul tenant (800 m²) ou deux projets immobiliers distincts.
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Un potentiel d'investissement idéal pour vos projets d'envergureGrâce à sa grande superficie globale, sa double façade routière et sa proximité immédiate avec le Boulevard Mitterrand (100 m), ce site convient idéalement pour :
- La Promotion Immobilière de Standing : La construction d'un immeuble d'appartements de haut standing, d'un complexe de résidences meublées ou d'une cité privée de plusieurs villas duplex.
- Un Projet Institutionnel ou Commercial : L'implantation d'un siège social d'entreprise, d'une clinique médicale privée de premier plan, d'une grande école de prestige ou de bureaux d'affaires.
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Fiche technique et financière
- Localisation : Bingerville, Secteur Hôpital Mère-Enfant / Cité BAD
- Configuration : 2 lots collés de 400 m² (Superficie totale de 800 m²)
- Topographie : Terrain plat, entièrement clôturé et situé entre 2 voies
- Accessibilité : À seulement 100 mètres du Boulevard François Mitterrand
- Sécurité juridique : Dossier administratif complet avec ACD disponible
- Prix de vente global : 90 000 000 F CFA
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Devenir propriétaire de 800 m² clôturés, entre deux voies et à 100 mètres du boulevard principal de Bingerville constitue l'une des opportunités patrimoniales les plus stratégiques et les plus rentables du marché foncier actuel.Contact et rendez-vous d'affairesPrenez contact dès aujourd'hui avec la direction de MGJM IMMOBILIER pour consulter les documents administratifs ou pour planifier votre visite privée sur le terrain
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DOSSIER N°1408964HAM-47-BIN
Terrain d’Exception de 1 084 m² Entièrement Clôturé avec ACD – Bingerville Centre, Nouvelle Gare / ANADER
La société immobilière MGJM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter une opportunité foncière majeure à saisir immédiatement dans le cœur urbain et historique de la commune de Bingerville. Découvrez ce magnifique terrain constructible d'une superficie exceptionnelle de 1 084 m², idéalement positionné en plein centre-ville.
Ce lot de premier choix bénéficie d’un emplacement ultra-stratégique, niché entre la nouvelle gare routière de Bingerville et les bureaux de l'ANADER. Située juste derrière le célèbre Hôtel "Ma Résidence", la parcelle se trouve à seulement 100 mètres de la voie secondaire goudronnée et à 700 mètres de l’axe principal. C’est le cadre parfait, hautement sécurisé et entièrement habité, pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux.
Des infrastructures et des garanties de premier choix pour votre projet
- Sécurisation Immédiate : Le site est entièrement clôturé sur tout son périmètre, ce qui protège la propriété dès l'acquisition et réduit considérablement vos futurs frais de terrassement et d'aménagement extérieurs.
- Superficie Rare en Hyper-Centre : Disposer de plus de 1 000 m² d'un seul tenant en plein cœur de Bingerville constitue une opportunité patrimoniale devenue introuvable sur le marché foncier actuel.
- Sécurité Administrative Totale : Parcelle bénéficiant d'une transparence juridique absolue, livrée avec son Arrêté de Concession Définitive (ACD disponible), garantissant une transaction fluide et parfaitement encadrée par nos équipes.
- Viabilisation Totale : Situé dans une zone urbaine fortement développée, le terrain offre un accès direct et immédiat aux réseaux d'eau courante, d'électricité et de télécommunication (zéro frais d'extension).
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Un potentiel d'investissement idéal pour vos grands projetsGrâce à sa grande superficie, sa clôture de protection et sa proximité immédiate avec les centres d'intérêt de la ville, ce lot convient idéalement pour :
- La Promotion Immobilière : La construction d'un grand immeuble de standing pour des appartements locatifs ou des résidences meublées à forte rentabilité, profitant de la proximité de la nouvelle gare.
- Un Projet Commercial ou hôtelier : L'implantation d'un hôtel de charme, d'un complexe de bureaux, d'un centre médical privé ou d'une enseigne de commerce moderne.
- Une Résidence Privée de Prestige : La création d'un immense domaine familial fermé avec jardin paysager et piscine en plein cœur de la commune.
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Fiche technique et financière
- Localisation : Bingerville Centre, Secteur Nouvelle Gare / ANADER (Derrière l'Hôtel "Ma Résidence")
- Superficie totale : 1 084 m² (Terrain plat, entièrement clôturé et prêt à bâtir)
- Accessibilité : À 100 mètres du goudron et 700 mètres de l'axe routier principal
- Sécurité juridique : Dossier administratif complet avec ACD disponible
- Prix de vente global : 100 000 000 F CFA
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Investir dans l'hyper-centre de Bingerville avec une garantie ACD et une clôture existante représente un placement patrimonial ultra-sécurisé, vous assurant une valorisation immédiate et un rendement exceptionnel.DOSSIER N°1408964HAM-SS48-BIN
Domaine Foncier d’Exception de 5,5 Hectares avec Titre Foncier – Bingerville, Akouai-Agban
La société immobilière MGJM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter une opportunité foncière d’envergure macro-économique, à saisir immédiatement dans le pôle d'extension résidentielle le plus convoité d'Abidjan. Découvrez ce gigantesque domaine d'une superficie exceptionnelle de 5,5 Hectares (55 000 m²), idéalement situé dans le secteur en plein essor et hautement recherché de Bingerville Akouai-Agban.
Ce site d'exception se distingue par sa configuration d'un seul tenant et son emplacement stratégique. Spécialement calibré pour répondre aux exigences des promoteurs immobiliers, des fonds d'investissement et des grands bâtisseurs, ce terrain représente la plateforme idéale pour concevoir un projet urbain majeur au cœur d'une zone en pleine mutation.
Des garanties administratives et des atouts de premier choix pour votre projet
- Sécurité Juridique Absolue : Propriété entièrement sécurisée sur le plan légal, livrée avec son Titre Foncier en règle, vous garantissant une transaction transparente, fluide et définitive (zéro litige).
- Accessibilité Logistique : Situé dans la zone d'Akouai-Agban, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable facilitant l'acheminement des matériaux et le raccordement futur aux infrastructures majeures de la commune.
- Fort Potentiel de Plus-Value : Bingerville connaît un développement urbain fulgurant soutenu par de grands projets d'infrastructures étatiques, assurant à ce domaine une revalorisation foncière rapide et massive.
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Un potentiel d'investissement illimité pour vos grands projetsGrâce à sa superficie monumentaire de 55 000 m² et sa sécurité juridique totale, ce site convient idéalement pour :
- La Promotion Immobilière d'Envergure : La création d'une grande cité résidentielle fermée, d'un programme de centaines de villas de standing ou d'un écosystème d'immeubles collectifs.
Un Projet Institutionnel ou de Prestige : L'implantation d'un grand complexe scolaire ou universitaire privé, d'un centre hospitalier moderne ou d'un grand centre de loisirs et de commerces.
Fiche technique et financière
- Localisation : Bingerville, Secteur Akouai-Agban (Zone d'extension résidentielle majeure)
- Superficie totale : 5,5 Hectares (55 000 m² d'un seul tenant)
- Sécurité juridique : Dossier administratif complet avec Titre Foncier disponible
- Destination : Idéal pour promoteurs immobiliers et investisseurs institutionnels
- Prix de vente au mètre carré : 50 000 F CFA / m²
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Un domaine de 5,5 hectares disposant d'un Titre Foncier dans ce secteur ultra-prisé de Bingerville constitue l'une des opportunités patrimoniales d'affaires les plus stratégiques et les plus sécurisées du marché foncier actuel.DOSSIER N°802442-710DOMOR-CI.
Grand Domaine Foncier de 9 Hectares avec ACD – Bingerville, Zone Grand Lotissement
Découvrez ce gigantesque domaine d'une superficie exceptionnelle de 9 Hectares (90 000 m²), idéalement situé au cœur d'un grand lotissement planifié à Bingerville.
Ce site d'exception se distingue par sa configuration d'un seul tenant et sa proximité immédiate avec les axes routiers principaux. Spécialement calibré pour répondre aux exigences des promoteurs immobiliers de premier plan, des fonds d'investissement et des grands bâtisseurs, ce terrain représente la plateforme idéale pour concevoir un grand programme urbain structurant.
Des garanties administratives et des atouts de premier choix
- Sécurité Juridique Totale : Propriété entièrement sécurisée sur le plan légal, livrée avec son Arrêté de Concession Définitive (ACD disponible), vous garantissant une transaction transparente, fluide et définitive (zéro litige).
- Intégration d'Avenir : L'insertion de la parcelle au sein d'un grand lotissement moderne garantit un aménagement harmonieux de la zone, une forte valorisation patrimoniale et un raccordement optimisé aux infrastructures
- Accessibilité Logistique : Situé non loin de la voie principale, le site offre une excellente fluidité pour l'acheminement des matériaux de construction lourds et les futurs accès des résidents.
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Un potentiel d'investissement illimité pour vos grands projetsGrâce à sa superficie monumentale de 90 000 m² et son environnement en plein essor, ce domaine convient idéalement pour
- La Promotion Immobilière d'Envergure : La création d'une grande cité résidentielle fermée, d'un programme de centaines de villas ou d'un écosystème d'immeubles collectifs modernes.
- Un Projet Institutionnel ou de Standing : L'implantation d'un grand complexe scolaire ou universitaire privé, d'un centre hospitalier d'excellence ou d'un grand pôle de commerces et de loisirs.
Fiche technique et financière
- Localisation : Bingerville (Zone d'extension au sein d'un grand lotissement, non loin de la voie)
- Superficie totale : 9 Hectares (90 000 m² d'un seul tenant)
- Sécurité juridique : Dossier administratif complet avec ACD disponible
- Destination : Idéal pour promoteurs immobiliers et investisseurs institutionnels
- Prix de vente au mètre carré : 60 000 F CFA / m²
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Un domaine de 9 hectares disposant d'un ACD en plein cœur de la zone d'extension de Bingerville constitue l'une des opportunités patrimoniales d'affaires les plus stratégiques et les plus sécurisées du marché foncier actuel.
Terrain d’Exception de 5 Hectares avec ACD en Plein Centre-Ville – Bingerville, Quartier Résidentiel
La société MGJM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter une opportunité foncière d’envergure macro-économique, à saisir immédiatement dans le pôle urbain le plus coté de la commune. Découvrez ce grand domaine d'une superficie exceptionnelle de 5 Hectares (50 000 m²), idéalement situé en plein centre-ville de Bingerville, au cœur d'un grand lotissement au sein d'un quartier résidentiel de standing.
Ce site d'exception se distingue par son emplacement ultra-stratégique en hyper-centre et sa configuration idéale d'un seul tenant. Entièrement libre de construction, ce terrain offre une flexibilité totale d'aménagement pour concevoir et structurer un programme immobilier de prestige sans aucune contrainte architecturale.
Des garanties administratives et des atouts de premier choix
- Sécurité Juridique Absolue : Propriété entièrement sécurisée sur le plan légal, livrée avec son Arrêté de Concession Définitive (ACD disponible), vous garantissant une transaction transparente, fluide et définitive.
- Emplacement Rare en Hyper-Centre : Disposer d'une assiette foncière de 50 000 m² au centre-ville et dans une zone résidentielle huppée constitue une denrée devenue introuvable sur le marché actuel.
- Libre de Construction & Prêt à Bâtir : Le terrain n'impose aucune contrainte de constructeur, vous permettant de planifier vos chantiers, vos terrassements et vos designs selon votre propre cahier des charges.
- Urbanisation Privilégiée : La localisation centrale garantit un raccordement direct et immédiat aux réseaux majeurs (eau courante, électricité haute tension, fibre optique) et aux voies bitumées de la commune.
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Un potentiel d'investissement illimité pour vos grands projetsGrâce à sa superficie monumentale et son adresse résidentielle de premier choix, ce domaine convient idéalement pour :
- La Promotion Immobilière de Grand Standing : La création d'une prestigieuse cité fermée de villas duplex de luxe ou d'un écosystème d'immeubles résidentiels modernes (tours d'appartements de haut standing).
- Un Projet Institutionnel, Commercial ou Hôtelier : L'implantation d'un complexe hôtelier d'envergure, d'un grand centre commercial moderne, d'un hôpital privé d'excellence ou d'un campus scolaire international.
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Fiche technique et financière
- Localisation : Bingerville Centre-Ville (Grand lotissement en zone résidentielle huppée)
- Superficie totale : 5 Hectares (50 000 m² d'un seul tenant)
- Sécurité juridique : Dossier administratif complet avec ACD disponible
- Statut : Terrain nu, plat, libre de construction et disponible immédiatement
- Prix de vente au mètre carré : 70 000 F CFA / m²
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Devenir propriétaire de 5 hectares pourvus de l'ACD au centre-ville de Bingerville représente le placement patrimonial le plus sécurisé et le plus stratégique du marché foncier actuel, garantissant une plus-value massive et immédiate.
VENTE BINGERVILLE Dans un grand lotissement 1 parcelle approuvée constructible très bien situé d' une superficie 3 hectares avec ACD pour une opération immobilière à 50 000 FCFA / m2 de 16 €. Libre constructeur
Terrain d’Exception de 3 Hectares avec ACD – Bingerville, Zone Grand Lotissement (Idéal Projet Immobilier)
Découvrez ce magnifique domaine d'une superficie totale de 3 Hectares (30 000 m²), idéalement situé au cœur d'un grand lotissement planifié à Bingerville.
Ce site de premier ordre se distingue par sa configuration optimale d'un seul tenant et son emplacement hautement stratégique. Entièrement approuvé, constructible et libre de tout constructeur, ce grand terrain représente la plateforme idéale pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs institutionnels souhaitant concevoir et structurer un programme résidentiel ou commercial d'envergure.
Des garanties administratives et des atouts de premier choix
- Sécurité Juridique Absolue : Propriété entièrement sécurisée sur le plan légal, livrée avec son Arrêté de Concession Définitive (ACD disponible), vous garantissant une transaction transparente, fluide et définitive (zéro litige). [1]
- Lotissement Approuvé & Constructible : Le terrain est parfaitement intégré dans un plan d'urbanisation officiel, assurant des démarches simplifiées pour l'obtention de vos futurs permis de construire.
- Libre de Constructeur : Le site n'impose aucune contrainte de partenariat, vous laissant le libre choix de vos architectes, ingénieurs et entreprises de BTP pour réaliser votre projet sur mesure.
- Aménagement & Valorisation : L'insertion de la parcelle au sein d'un grand lotissement moderne garantit un aménagement harmonieux de la zone, une forte valorisation patrimoniale et un raccordement optimisé aux infrastructures (eau, électricité, voies d'accès).
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Un potentiel parfait pour une opération immobilière de standingGrâce à sa superficie de 30 000 m² et son environnement en plein essor, ce domaine convient idéalement pour :
- La Promotion Immobilière Résidentielle : La création d'une cité fermée de villas duplex modernes, d'un programme de logements de standing ou d'un écosystème d'immeubles d'appartements de rapport à forte rentabilité.
- Un Complexe Commercial ou Institutionnel : L'implantation d'un centre commercial de proximité, d'un établissement scolaire privé de prestige ou d'un complexe hôtelier.
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Fiche technique et financière
- Localisation : Bingerville (Zone d'extension au sein d'un grand lotissement résidentiel)
- Superficie totale : 3 Hectares (30 000 m² d'un seul tenant)
- Statut : Terrain nu, approuvé, constructible et libre constructeur
- Sécurité juridique : Dossier administratif complet avec ACD disponible
- Prix de vente au mètre carré : 50 000 F CFA / m² (soit environ 16 € / m²)
Devenir propriétaire d'un domaine de 3 hectares pourvu de l'ACD dans un grand lotissement à Bingerville constitue l'une des opportunités d'affaires les plus sûres et les plus rentables du marché foncier actuel.
Domaine Foncier Majeur de 30 Hectares avec ACD – Bingerville, Abidjan
La société immobilière MGJM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter une opportunité foncière d’une envergure macro-économique exceptionnelle, à saisir immédiatement dans le pôle d'extension résidentielle et urbaine le plus convoité du district d'Abidjan. Découvrez cet immense domaine d'une superficie monumentale de 30 Hectares (300 000 m²), idéalement situé dans la commune stratégique de Bingerville.
Ce site d'exception se distingue par sa configuration d'un seul tenant et son potentiel de développement illimité. Spécialement calibrée pour répondre aux plus hautes exigences des promoteurs immobiliers d'envergure internationale, des fonds d'investissement et des grands bâtisseurs institutionnels, cette réserve foncière représente la plateforme idéale pour concevoir un plan d'urbanisation global ou une ville nouvelle satellite.
Des garanties administratives et des atouts de premier choix
- Sécurité Juridique Absolue : Propriété entièrement sécurisée sur le plan légal, livrée avec son Arrêté de Concession Définitive (ACD disponible), vous garantissant une transaction transparente, fluide, définitive et totalement exempte de litige.
- Envergure Exceptionnelle : Disposer d'une assiette foncière de 300 000 m² d'un seul tenant à Bingerville constitue une opportunité d'une rareté absolue sur le marché foncier actuel, idéale pour les projets d'aménagement à grand impact.
- Valorisation Patrimoniale Massive : Bingerville connaît une croissance démographique et urbaine fulgurante, soutenue par les grands projets étatiques d'infrastructures routières (comme la Y4), assurant à ce domaine une plus-value exponentielle et rapide.
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Un potentiel d'investissement illimité pour vos grands projetsGrâce à sa superficie colossale et sa conformité juridique totale, ce domaine est le support parfait pour :
- Des Opérations Immobilières d'Envergure : La création d'une grande cité résidentielle de standing, d'un programme de plusieurs centaines de villas, de complexes d'immeubles collectifs ou d'éco-quartiers modernes.
- Des Projets Institutionnels d'Excellence : L'implantation de grands campus universitaires privés, de centres hospitaliers régionaux d'excellence, de parcs d'attractions ou de complexes sportifs majeurs.
- Des Aménagements Commerciaux : Le développement de grands pôles d'activités, de zones commerciales de grande envergure ou de centres d'affaires secondaires.
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Fiche technique et financière
- Localisation : Bingerville (Zone d'extension urbaine majeure et hautement recherchée)
- Superficie totale : 30 Hectares (300 000 m² d'un seul tenant)
- Sécurité juridique : Dossier administratif complet avec ACD disponible
- Destination : Idéal pour grands promoteurs, aménageurs fonciers et investisseurs institutionnels
- Prix de vente au mètre carré : 60 000 F CFA / m²
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Investir dans une réserve foncière de 30 hectares pourvue de l'ACD à Bingerville constitue le placement patrimonial le plus sûr et le plus stratégique pour asseoir la puissance de votre portefeuille immobilier à Abidjan.
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