VILLA ET TERRAIN A VENDRE MARCORY ZONE 4

Publié par Jean Kacou sur 3 Septembre 2026, 12:31pm

Catégories : #VILLA ET TERRAIN, #A VENDRE, #MARCORY ZONE 4

Terrain Stratégique de 583 m² avec ACD – Marcory Zone 4, Abidjan

Une opportunité foncière rare et hautement sécurisée, idéale pour un siège d'entreprise, un showroom ou un projet résidentiel de standing.

La société MGJM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter à la vente une parcelle de choix dans le cœur économique et résidentiel le plus dynamique d'Abidjan. Situé à Marcory, en plein cœur de la Zone 4, ce terrain de 583 m² offre un emplacement de premier ordre pour concrétiser un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Les Atouts Majeurs du Bien

Emplacement Névralgique : Positionné au sein du hub d'affaires le plus convoité d'Abidjan, garantissant une visibilité maximale et un flux de clients continu.
Polyvalence de Construction : Des dimensions et une configuration idéales pour l'édification d'un immeuble de bureaux, d'appartements de haut standing, d'une clinique privée ou d'une enseigne commerciale.
Forte Valeur Patrimoniale : La Zone 4 reste le secteur le plus rentable et le plus liquide du marché immobilier abidjanais, vous assurant une valorisation continue.
Sécurité Juridique Totale : Propriété foncière entièrement couverte par un Arrêté de Concession Définitive (ACD), garantissant une transaction claire, rapide et transparente auprès du notaire.
Fiche Technique du Bien
Type de bien : Parcelle de terrain urbain
Superficie totale : 583 m²
Situation géographique : Abidjan, Marcory Zone 4
Document administratif : ACD (Arrêté de Concession Définitive)
Prix de vente : Consultez-nous directement pour obtenir une offre personnalisée
Planifiez votre visite exclusive avec MGJM IMMOBILIER

Les réserves foncières disponibles avec ACD en Zone 4 sont devenues extrêmement rares. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour l'examen du dossier technique complet et pour organiser une visite guidée sur le terrain.

DOSSIER N°14089ASSA64-AB

Terrain de 650 m² avec CPF à Vendre – Marcory Zone 4

Emplacement Calme et Sécurisé | Document : CPF | Idéal pour Résidence Privée de Standing ou Petit Collectif

La société MGJM IMMOBILIER met en vente une opportunité foncière de premier choix au cœur du quartier le plus recherché d’Abidjan : Marcory Zone 4.

Cette parcelle d'une superficie de 650 m² offre une configuration idéale. Située en retrait de la voie principale, elle garantit à la fois une tranquillité absolue, à l'abri des nuisances sonores du trafic, tout en restant à proximité immédiate des commodités exclusives de la Zone 4 (restaurants, commerces, écoles internationales). C'est l'emplacement parfait pour une villa de maître ou un projet immobilier résidentiel haut de gamme.

Fiche Technique du Bien

Commune : Marcory
Quartier : Zone 4 (Secteur résidentiel calme et prisé)
Superficie totale : 650 m²
Sécurité juridique : Certificat de Propriété Foncière (CPF) délivré et vérifié
Atout majeur : Hors bordure de voie principale pour un maximum d'intimité et de calme
Conditions Financières
Prix de vente : 1 000 000 FCFA / m²
Disponibilité : Immédiate
Dossier juridique : consultable en agence sur rendez-vous
Demande de Renseignements & Visites

Pour saisir cette opportunité rare sur le marché foncier de la Zone 4, contactez dès aujourd'hui MGJM IMMOBILIER :

Villa de Charme à Forte Valeur Foncière à Vendre – Marcory Zone 4

Superficie : 145 m² | Document : CPF | Emplacement Stratégique à Fort Potentiel de Revalorisation

La société MGJM IMMOBILIER vous invite à découvrir cette très jolie villa idéalement située dans le secteur résidentiel et prisé de Marcory Zone 4.

Bâtie sur une parcelle de 145 m², cette propriété séduit immédiatement par son charme et son excellente tenue. Au-delà de son esthétique actuelle, son emplacement hautement stratégique en fait une opportunité d'investissement rare. La configuration de cette parcelle offre un terrain parfait pour un excellent projet immobilier (reconstruction, surélévation ou transformation résidentielle/professionnelle) au cœur du quartier le plus dynamique d'Abidjan.

Fiche Technique du Bien

Commune : Marcory
Quartier : Zone 4 (Secteur à très forte demande locative et foncière)
Superficie terrain : 145 m²
Sécurité juridique : Certificat de Propriété Foncière (CPF) en règle et disponible
État général : Villa très bien entretenue, agréable et immédiatement exploitable
Potentiel de développement : Idéal pour un projet de revalorisation foncière, une garçonnière de standing, des bureaux professionnels ou un investissement locatif à fort rendement

Conditions Financières

Prix de vente : Prix sur demande (Contactez-nous pour une offre personnalisée)
Disponibilité : Immédiate
Dossier technique : Consultable en agence sur rendez-vous pour les acquéreurs qualifiés

Demande de Renseignements & Visites Privées

Les opportunités foncières sécurisées par un CPF en Zone 4 sont très recherchées. Pour planifier une visite sur place ou échanger sur votre projet, contactez MGJM IMMOBILIER

DOSSIER N° 1408964- WI452CI23C I

NB: Nous construisons des villas duplex, immeubles nous sommes une entreprise générale de Bâtiments & Travaux Publics. Construction et réhabilitation-Dessin estimatif et quantitatif -Conception-Suivi et évaluation des projets- Contrôle des chantiers- Expertise -Dossier d'offre- Implantation. Notre objectif : vous offrir un patrimoine de qualité.